作者：李丽君 陈德强投资基金房地产环境企业资金投资渠道宏观调控信贷政策民间资本
摘要：近年来,宏观调控力度加大、银行信贷政策收紧、信托融资受限等,房地产企业资金链持续紧张,逐渐寻求自筹资金以弥补缺口,民间资本充裕、投资渠道匮乏,促使私募股权房地产投资基金（下称＂私募房地产基金＂）在此背景下迎来爆发,特别是自2010年＂开元＂以来,私募房地产基金不断涌现,2014年5月9日,《国务院关于进一步促进资本市场健康发展的若干意见》（新国九条）更首次提出了“发展私募投资基金”，标志着其合法化，针对投资特定行业的私募房地产投资基金有望迎来高速发展期。
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