作者：于久龙土地价值最大化地租附属建筑物变动规律合理利用利用方式利用强度购物中心中心地带
摘要：一、掌握地租地价的变动规律是实现土地价值最大化的前提 土地价值最大化的意义丰富，其一是土地的合理利用，即适合的位置合适的利用方式；其二是土地的有效利用，即特定的位置最佳的利用强度；其三是土地的交易价格要最大化，比如城市中心地带的土地．其附属建筑物一般为购物中心、金融、娱乐、商业、办公所用。近郊区一般为住宅，远郊区的土地其附属建筑物一般为工业厂房。随着社会经济的迅速发展，土地资源的不可再生性决定其供需矛盾日益加大，实现土地价值最大化．已经成为政府管理土地的重要目标之一。
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