我国台湾地区“以房养老”法律制度对于大陆之借鉴

作者：柳婷婷以房养老住房反向抵押贷款融资机构福利性质

摘要：我国台湾地区“以房养老”法律制度着重于社会福利性质，对我国大陆地区具有借鉴意义。在合同申请主体方面，为无法定继承人之独身长者；在抵押权主体方面，国家为抵押权人；在前置保障方面，通过渐进式缔约程序，采取强制性资讯咨询前置主义。相对于商业性的“以房养老”制度，我国台湾地区的“以房养老”法律制度更适合大陆地区“以房养老”初期阶段的发展。

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