作者：张悦; 余旺仔; 刘晓征; 张亦驰; 杜新颖北京老城开间更新违建置换户型改造公租模块违法建设治理雨儿胡同
摘要：本文归纳了北京老城从开发带动危房改造向整体保护和疏解腾退的演进历程,及当下出现的更新尺度微小、参与主体多元的自下而上有机更新趋势,提出了“开间更新”和“违建置换”的老城微更新设计模式。一方面,将更新视角从街区、院落、房屋缩微到“开间”这一最基本的老城建筑单元和产权单元内,以应答产权碎片化背景下的留住居民人居环境提升;另一方面通过院内违建的有机柔性拆除实现保障民生和理清产权的目标。最终通过雨儿胡同A、B院和福绥境胡同C院的试点建设,探索推广应用的实施路径与机制。
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