解读房价波动对居民消费的影响及调控思路——《房价波动影响居民消费的机理及调控研究》评介

作者：易行健房价波动居民消费倒u假说合理波动区间土地财政

摘要：著作《房价波动影响居民消费的机理及调控研究》以兼具消费品与投资品双重属性的房地产为逻辑起点，以消费函数理论为基础，综合运用调查统计、历史分析、经验和实证分析等方法详解房价波动影响居民消费的双重机理，提出并论证房价波动与居民消费的倒U型假设，房价合理波动区间理论，推导出“房住不炒”政策的理论依据与实践逻辑，主张重新定位住房的消费品民生功能，着力关注与解决中低收入人群、弱势群体的住房难问题。同时，应加快经济转型升级，摆脱土地财政依赖，促进房地产业和城市化、其他产业协同发展，实现城市和谐可持续发展和资源的有效配置。

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