作者：王必丰业主大会物业管理条例业委会前期物业管理深圳经济特区社区治理市场机制主体地位
摘要：前不久,深圳市人大常委会审议通过了《深圳经济特区物业管理条例》(以下简称"条例")该条例旨在理清楚物业管理各方的关系,确定业主大会的主体地位,唤醒失灵的市场机制。其中,新条例的核心是业主大会备案制度,深圳业主大会可通过领取社会代码证书,获取唯一的"身份证"总的来讲,新条例围绕物业管理中的八大问题展开,即业主大会地位、业委会改革、业主共有制度、业主共有资金处置、前期物业管理关系处理、停车位纠纷、物业使用安全以及政府在物业中的角色。
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