作者：葛顺明金融风险中央经济工作会议房地产业管控源头重大风险商品房预售商品房面积
摘要：党的报告明确提出,要坚决打好防范化解重大风险、精准脱贫、污染防治三大攻坚战。中央经济工作会议强调,打好防范化解重大风险攻坚战,重点是防控金融风险。房地产领域金融风险的防控对支撑金融体系安全,促进房地产业健康发展具有十分重要的意义。本文就传统房地产领域金融风险的防范提出思路和对策。传统房地产运营模式中,期房销售是最容易引发风险的要素之一。现行的商品房预售制度对拉动住房消费,刺激居民购房需求发挥了重要作用,但期房销售带来的商品房面积变更、虚假宣传、售房欺诈、延期交房、虚假抵押等风险不容忽视。
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