作者：邹高禄社会哲学利润最大化开发商消费者个人利益居民收入经济学价格住房博弈
摘要：住房价格是否过高,要看是从纯经济学层面还是从社会哲学层面分析理解.从纯经济学角度看,开发商为了追求利润最大化,总会认为住房价格太低;而消费者从维护个人利益角度出发,又总倾向于认为住房价格太高.全社会住房价格水平往往就是开发商和消费者之间博弈的结果.但这只是单纯从开发商和消费者之间谈住房价格,对于住房价格是否过高,不可能有最终的一致答案.另外,住房价格是否过高一般是与居民收入相比较而言的.从联合国公布的资料看,发达国家房价收入比多是3～6倍、而发展中国家房价收入比多是8～10倍,有的还超过10倍,这是否可以作为我国住房价格高低的判断标准,虽无定论,但可以作为参考标准.
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