作者：虞晓芬 黄忠华居住满意度自有住宅租赁住宅有序logit模型
摘要：本文主要探讨居民居住满意度影响因素及其作用规律，实证检验预期因素、家庭及个体特征、住宅特征、小区环境、迁移因素及住宅权属对居住满意度的影响效果。基于杭州市的调查数据并采用有序logit模型的主要结果发现：（1）自有住宅者比租赁者具有更高的居住满意度；（2）住宅、小区及其配套设施便利的预期满意度越高，居住满意度越高；（3）男性与年长者的居住满意度较高；（4）就近入学方便、环境卫生好、交通便利小区能导致居民更高的居住满意度；（5）住宅面积、采光、隔音对居住满意度具有正效应；（6）预期迁移性与居住满意度负相关。
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