作者：雷文婷出租办公用房内控风险点内控措施
摘要：企业办公用房是指企业的办公用房屋。办公房屋较新、环境较好、设备较齐全的属于高标准写字楼,办公房屋一般、环境条件一般的属于普通办公用房。我国现在有许多的企业因政策影响、生产经营环境变化、以及本单位业务结构调整而出现了一定数量的闲置办公用房,拥有大量闲置办公用房的企业,对于如何利用这些现有资源,增加本企业的现金流,加速资金周转,为本企业带来利润,越发受到很多企业的重视。很多拥有闲置办公用房的企业选择了对外出租业务,这些年我国办公用房租赁业不断壮大起来,同时这些业务也产生了一些风险。在日常工作中,有很多企业仍然把工作重心放在如何做好本企业的主营业务上,并不想花大量的时间和大量的经历去挖掘出租本单位闲置办公用房业务方面的经营潜力,对办公用房出租业务的日常管理不够重视,忽视了内部控制,给企业带来了诸多方面的风险。本文对企业出租办公用房内部控制中存在的主要风险点进行分析,并提出了如何规避出租风险、加强企业内部控制的控制措施。
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