作者：杨如梅楼市政策房价暴涨炒房逻辑储蓄负利率居民储蓄量大可选的投资品海内外房产政策因素楼市与股市的跷跷板效应股市投资均衡收益
摘要：随着2016年初楼市政策的回暖，房贷利率也随世界经济形式的变化，趋于地位，使得今年的房地产价格出现了一波急速的上涨，截至2016年“十一”前，这种购房的火热态势，远非“钢需”现象所能解释，而是众多民众主动和被动的将房子作为重要的金融投资品，不约而同地、甚至是恐慌性地担心踏空楼市，而采取的一致性趋同行为，促成了这轮价格的暴涨。而“十一”过后政府对楼市的一轮严控措施，视乎把楼市的火爆突然定格，迅速降温到冰点。这种情形下，政府为抑制热点城市房价的过快上涨，出台的严厉调控政策和措施。受伤的往往是广大投资房产的普通民众。
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