作者：王伟反向抵押养老模式发展借鉴
摘要：住房反向抵押养老保险是一项包含住房财产保险、贷款人履约保证保险、抵押贷款、养老年金等多种金融产品，涉及银行、寿险、产险、券商、担保等多种金融机构以及衔接发行市场、交易市场、国家政策的复杂产品组合，开发运用得当可起到缓解借款人现金流紧张，提升日常生活品质之效用，尤其适合“房产富裕、货币贫困”的老年人，因而被不少国家作为居家养老的有效手段加以推广；本文以发展较为成熟的美国市场为例，详细分析产品的运行模式，总结其在业务增幅、贷款结构特点、借贷双方分布及区域差异等特征及其规律，并结合我国老龄化社会的特质，提出对我国试点工作的启示及具体政策建议。
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