作者：徐轲; 夏敏反向抵押贷款商业银行养老保障保险公司
摘要：在老龄化趋势加剧、家庭结构变革的背景下,养老问题将成为21世纪中国的重大社会问题。开展反向抵押贷款,能够有效缓解国家养老保障的压力,破解当前城市老年人"人活着,钱花没了"和"人死了,钱没花完"的双重窘境。本文针对中国现行制度框架,提出了一套由商业银行主导,保险公司、政府部门积极配合的反向抵押贷款新模式。该模式突破了中国开办反向抵押贷款的两大难题:一是通过引入政府主体,突破了住宅用地70年产权限制带来的障碍;二是通过引入保险公司主体,解决了银行的即期收益来源问题。
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