房价、房租与市场泡沫——对北京市房价租金比运行状况的分析

作者：孙丹房价租金比住房交易市场住房租赁市场收益还原利率

摘要：房价租金比是衡量房地产市场泡沫的指标之一。本文首先建立合理房价租金比的计算模型,并引用实际数据计算得到2010~2012年上半年几种具有代表性的理论房价租金比值。之后以北京市为研究对象,测算2010~2012年上半年的实际房价租金比值,通过与理论值的对比分析北京市住房交易市场和住房租赁市场的实际风险状况,最后提出政策建议。

注：因版权方要求，不能公开全文，如需全文，请咨询杂志社