作者：林志远人口政策北京市房价耐用消费品市场房地产市场资本投资外来人口中心城区
摘要：北京市的房地产市场受到外来人口大量涌入的影响，中心城区的房价高涨，环境和资源的压力剧增，需要采取适当的政策对人口密度加以调节。房地产市场是一个兼有资本投资性质的长期耐用消费品市场，价格波动受到消费需求，资本投资和市场投机的影响，市场供给又受到土地有限的严格制约，了解这些有助于改进当前的宏观决策。
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《北京观察》（CN：11-3949/D）是一本有较高学术价值的月刊，自创刊以来，选题新奇而不失报道广度，服务大众而不失理论高度。颇受业界和广大读者的关注和好评。 《北京观察》的宗旨是“立足政协、面向社会，立足北京、面向全国”，读者对象是各级政协委员、中高级知识分子和关心人民政协事业的各界群众。
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