作者：李英爽商品房销售房地产业中国个人住房消费信贷购买商消费结构升级销售面积自主过程
摘要：伴随我国社会主义市场经济体制的建立和完善，住房制度改革的不断深入，我国城市居民也从原来的福利分房逐渐过渡到自主购买商品房，在新一轮消费结构升级的过程中，住宅、汽车等大宗消费的兴起，可以预见，一个潜力巨大的住房市场将逐步形成。《中国统计年鉴》的数据表明，1991年我国商品房销售面积是3025．46万平方米，到了2003年达到32247．24万平方米，其中2003年个人住房销售面积达到全部商品房销售面积的90％以上，可见，房地产业在引领国民经济增长中发挥着显著作用，现代经济发展离不开房地产业。
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