作者：梦媛; 刘英军; 来俊斌房地产行业信贷资金资金流入风险不良贷款率农村信用社房产价格锡盟
摘要：一、信贷资金变相流入房地产领域风险情况 以锡盟某个旗县为例,如果简单从用途和报表来看,房地产信贷资金没有风险,但是,从实际流入房地产领域的资金来分析,发现大量信贷资金流入房地产领域,这些资金在流入房地产行业后,由于房地产行业供给大于需求,房产价格不断下跌,他们的资产无法变现归还贷款,所以,形成不良.这些流入房地产领域形成不良贷款的信贷资金占不良贷款的比例达到70.87%,正是由于这些流入房地产行业的信贷资金形成不良,才使得农村信用社不良贷款率快速上升.同时,一些关注类贷款中也有流向房地产行业的现象,如果这类关注贷款形成不良,则农村信用社不良贷款率就又提升1个百分点.
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