作者：朱睿房地产金融风险房地产开发贷款1998年金融体制改革住房体制改革金融业务发展个人购房贷款房地产贷款
摘要：一、我国房地产金融发展现状进入21世纪以来。随着住房体制改革和金融体制改革的不断深化。我国房地产金融业务发展迅猛。以1998年到2004年这七年间为例。1998年商业银行房地产贷款只有3106-23亿元。2004年底达到263063亿元，6年间年均增长42．8％。其中。1998年居民个人购房贷款只有426．2亿元。2004年增加到16002．3亿元，年均增长83．0％；1998年房地产开发贷款只有2680．1亿元，到2004年房地产开发贷款达到7810．9亿元，
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