住房金融体系创新库存房地产过热境外融资商品房开发房地产调控房地产企业
摘要：今年两会期间,大家热议“三去一降一补”,其中,7亿平米住房的去库存是一项重要任务,需要综合施策,妥善化解.梳理和创新住房金融体系是相关政策组合的应有之义.一要完善商品房开发的金融管理政策.在房地产过热和普涨时期,房地产调控往往采取限制境内融资的方式,但房地产企业会通过信托等资管计划筹资,或者直接在境外融资.现在,房地产进入类别分化、区域分化时期,住房融资应当更加透明化、市场化和均衡化.
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