作者：张妍妍; 郭化林污名效应受污染不动产评估方法价值影响
摘要：工业化和城市化的推进改善了人民的生活，也带来了大量的环境污染问题。环境污染导致的污名效应使得受污染不动产的评估变得更为复杂，因此准确评估污名效应的价值成为受污染不动产评估的关键。本文通过对国外污名效应研究文献的整理，界定理论界一直存在争论的污名效应的含义；通过比较国外学者对污名效应来源的不同观点提出见解；在污名效应生命周期理论的基础上，探讨污名效应对不动产价值的作用机制；总结归纳国外污名效应的评估方法并指出其存在的问题；结合实际提出目前我国在污名效应评估中亟待解决的问题。
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