作者：林采宜中国房地产房价收入比房地产市场发达国家风险收益收益率泡沫租金
摘要：我个人认为，中国房地产市场的泡沫是毋庸置疑的。评价房地产是否存在泡沫可以从三个指标来看，第一，房价收入比；第二，房价租金比，第三，户均住房套数。目前，中国城镇的平均房价收入比已经超过20倍，一线城市甚至高达50倍以上（发达国家的平均房价收入比低于10倍），而租金收益率普遍低于无风险收益.
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