作者：杨继瑞 马永坤房产税改革计税依据税率房产市场价值
摘要：沪渝房产税改革试点，作为一项长远的制度建设，对当前我国财税体系改革、房地产结构调整调控和收入分配的调节都有着重要的意义。房产税不能削减房价构成．仅仅是挤出了部分投机性与投资性购房需求，推移了部分消费性购房需求释放的周期。因此，从中长期轨迹透析，在房产税开征的情况下，房价仍有上涨的推动力。因此，房地产宏观调控必须常态化、系统化，以形成调控的长效机制。房产税改革的实施需要相关法律、政策和市场的合力作用，才能达到预期目标。
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