作者：陆梦梦; 万思雨; 徐景欣农民住房财产权抵押贷款贷款困境突破路径宁波江北区
摘要：宁波市江北区在2009年率先推行了农房抵押贷款政策,实践多年有可取的经验。研究立足于江北区的现实发展情况,基于实证调研与分析,厘清其目前在农房抵押贷款上面临的障碍,针对贷款中存在的风险提出对策与建议,探索农房抵押困境的突破路径,包括：（1）完善相关法律法规;（2）政府全面促进确权办证;（3）建立＂政府-金融机构-农民＂高度配合的评估机制;（4）引入风险机制多层面保障抵押物的处理;（5）完善贷款规定,进一步保障农民生活,使农民住房财产权抵押贷款试点得以稳步推进。
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