作者：高华商品房预售制度风险承担完善
摘要：随着房地产市场的不断开发，商品房的销售日益呈现出火爆的现状。为了能够加快房地产开发的速度，许多房地产开发商在商品房尚未完工之前就进行房屋出售，这种出售方式一般指的是商品房预售。预购方通过角度定金的方式向房地产开发生进行房屋所有权的预定。房地产开发商在未来规定的时间内将商品房交付给预购方的过程。但目前，由于我国对于商品房预售这一模块的法律法规尚未健全，在商品房的预售上出现了各种纠纷。本文通过对目前我国商品房预售制度的研究，结合我国目前的国情进行立法分析，并总结出该制度的缺陷，并提出相对应的解决对策。
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