作者：智聆业主物业管理物业公司房地产业企业服务案件沈阳市法庭
摘要：目前，随着房地产业的持续升温，沈阳市物业纠纷案件也渐渐增多，一则小区业主因为物业管理企业服务不到位而拒交物业费的现象比较普遍；二则物业公司又因业主拖欠物业费等费用将业主告上法庭的案件也越来越多。在业主与物业公司的法庭博弈中．大多数案件是以业主败诉而告终。对此，许多业主感到很委屈．因为在他们看来，明明自己在理儿，反而还败诉了，真是倒霉!于是，业主与物业公司的矛盾往往会进一步激化。就业主屡屡败诉的问题，记者请教了一些律师。律师支招儿：其实，打。官司”主要是打证据，在业主与物业公司的法庭博弈中，业主败诉的重要原因就是不注意收集有效证据。
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