作者：钱瑛瑛; 陈哲; 徐莹中低价位商品房竞租理论空间失配理论选址
摘要：中低价位商品房是保障性住房重要的组成部分，但是它的选址却面临着经济性与社会性二者难以兼顾的困境。如何选址才能找到符合二者利益最优化协调的选址地点？本文结合上海现状，在利用竞租理论分析其选址经济合理性的基础上，利用空间失配理论对上海的中低价位商品房选址进行社会性分析。通过引用Brueckner-Zenou最小工资模型，从福利最大化原则出发，指出不同配套房居民的可能选址范围，据此提出兼顾土地利用效率与居民福利的近期与长期选址建议。
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