作者：王冬 郑海涛个人住房抵押贷款贷款违约率不良贷款率测算比率抵押贷款业务个人住房贷款信贷业务
摘要：迄今为止，我国个人住房抵押贷款的不良率在1％左右，是商业银行不良贷款率最低的信贷业务。按照国际经验，个人住房抵押贷款的风险暴露期为3至8年。随着我国个人住房抵押贷款业务的发展，不良贷款率和违约率呈上升趋势，个人住房贷款的违约问题已经成为银行界关注的焦点。
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《投资研究》（CN：11-1389/F）是一本有较高学术价值的经济期刊，自创刊以来，选题新奇而不失报道广度，服务大众而不失理论高度。颇受业界和广大读者的关注和好评。 《投资研究》刊载投资宏观控制和微观管理的基础理论和应用理论研究成果，探讨财政投资、银行长期信用投资、企业和证券投资管理的发展问题，并介绍国外投资研究的新动向和学术成果。
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