作者：周凯 靳瑾住房抵押贷款证券化抵押贷款支持证券定价模式证券投资者住房贷款金融机构资本市场融通资金
摘要：住房抵押贷款证券化（Mortgage—Backed Securities，简称MBS），就是把金融机构发放的住房抵押贷款转化为抵押贷款支持证券，然后通过在资本市场上出售给投资者，以融通资金，并使住房贷款风险分散为由众多投资者承担。从本质上讲，发行住房抵押贷款证券是发放住房抵押贷款机构的一种债权转让行为，即贷款发放人把对住房贷款借款人的所有权利转让给证券投资者。
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