作者：张志刚个人住房贷款业务非对称信息贷款风险个人购房贷款城镇住房制度改革银行贷款余额上海市
摘要：我国1984年首先开办个人住房贷款，1998年以来随着城镇住房制度改革的深入，个人住房贷款业务已取得了相当大的发展。从2002年以来，居民个人购房贷款余额直线上升，至2006年底，居民个人购房贷款余额2，25万亿元，比年初增加3300亿元。目前，上海市在房价大幅下跌之后，已经出现个人购房贷款集体违约的情况。上海市2005年末个人住房贷款出现连续3个月以上违约户数达7869户，
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