房地产用地调控力度浙江土地供应计划项目建设用地动态监测体系土地管理建筑密度闲置土地土地市场
摘要：浙江省日前《关于当前进一步从严土地管理的紧急通知》，强调要重点加强和完善房地产用地调控，保证中低价位、中小套型普通商品房的土地有效供应。强化土地供应计划，在切实保障经济适用房、廉租房以及拆迁安置房等政府保障性住房用地需求的前提下，编制年度土地供应计划并适时向社会公布。规范土地出让文件中建筑密度、容积率等规划指标，增设多层建筑所占比例，遏制通过平摊容积率建造别墅类等低密度高档住宅。加强房地产用地合同履约管理，增设履约保证金约定条款，加大履约情况检查力度，依法追究违约责任。加强建设用地批后核查管理，合理调整停建项目建设用地和盘活闲置土地；加强闲置土地调查和清理力度，对达到法定闲置标准的，依法收取土地闲置资直至收回土地使用权。实施产业用地动态监测与分析制度，建立基准地价和土地市场动态监测体系，及时准确把握土地市场及地价走势。
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