作者：王震国土地财政城市运营正负临界投融资
摘要：＂土地财政＂在中国城市运营中的盛行,取决于两个方面：一是得益于本土独特的土地制度,二是中国超乎寻常的快速城市化。中国城市＂土地财政＂由于所获资金用途的明显差别,因此,出现了不可忽视的能量正负临界,即：是否把祖宗的土地置换收入用于偿还城市公共服务的历史欠账,是否把子孙的土地置换所得用在城市可持续发展的公共服务之上,以及是否把祖宗与子孙土地置换的所有收益,用于打造支撑城市长期发展的造血功能之中。
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