作者：王爱国物权现代都市房地产中华人民共和国经济体制改革市场经济体系市场经济秩序社会主义
摘要：一、物权是排他权 《中华人民共和国物权法》的出台，这是我国深化经济体制改革的必经之路，是社会市场经济体系的法律保障。制定物权法，是“为了维护国家基本经济制度，维护社会主义市场经济秩序，明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权”。（《物权法》（草案）第一条）物权是对物质直接管理并排除他人干涉的权利。物权与债权都是，其区别是：1、物权的标的是物，而债权的标的是债务人的行为或不行为；2、物权的义务主体是不特定人，而债权的义务主体是特定人；3、物权有追及效力，即物权的标的物无论辗转于何人之手，权利人均可追随其物而主张权利，而债权则无此效力。物权一般分为所有权、
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