房地产业暴利合作建房房地产商资金使用市场化程度温州市
摘要：房地产业的暴利有多暴？绝大多数房地产商对此讳莫如深。《中国青年报》撰文指出，市场化程度最高的温州，最近为此提供了一个确凿的材料。温州市个人合作建房项目的委托开发商以1亿多元的价格拿到了温州市政府挂牌出让的地块，资金全部由参与个人合作建房的260个成员筹集，必需把资金使用情况向投资者作公开说明。据测算，房屋的造价不到地价的30％，房地产商的利润率在88％以上，较之于财政部查出的实际利润率（26．79％）又高出了三倍多。文章认为，温州市民的“合作建房”，揭开了房地产业黑幕的一角，具有破冰意义。人们终于掌握了确凿的根据：让房价“发烧”的，不是成本，而是暴利。
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