作者：蒋晓宁; 侯伟; 陈华成都老旧房屋安全使用安全性鉴定
摘要：成都市主城区还存在一些老旧房屋，该类住房大多建成于1980年以前或更早，其中部分房屋使用已超过了50年。由于该类房屋具有建设标准偏低、建造方式混乱、布局不合理、整体性差、资料不全等问题，房屋在使用过程中缺乏维修，且经历了“5·12”汶川地震及“4·20”芦山地震，部分老旧房屋存在不同程度的损伤。老旧房屋的破坏形式主要为地基的不均匀沉降、变形；墙体的倾斜变形、开裂错位；钢筋混凝土构件的破坏主要为混凝土剥落、开裂、钢筋锈蚀等。为掌握老旧房屋的质量状况，为修缮加固提供依据，确保该类房屋的安全使用，需要进行房屋的安全性鉴定。文章总结了老旧住房安全性鉴定前期工作的内容、老旧房屋结构破坏的主要特点、老旧房屋安全性鉴定的工作难点，为相关检测鉴定单位提供参考。
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