作者：吴悦芳 徐红罡旅游房地产产品谱系图特征政策有效性
摘要：“旅游房地产”近年发展迅猛，也引发了一些争议和讨论。本文以大理为案例地，对旅游房地产的发展及影响进行研究，构建了“产权属性-使用时间”双维度的产品谱系图，并研究其空间布局特点，总结其发展的共同特征，包括从空间形态上推动旅游城市化、适应于从观光向度假时代转变的旅游房地产产品演进、政府角色从直接投资者转向“城市助推器”等。结合深入的田野调查，本文分析了大理旅游房地产的社会-文化影响，探讨了以旅游房地产作为推动区域发展和旅游产业转型工具的政策的有效性，并提出相关的政策建议。
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