作者：艾冰; CFP共有产权自住型江苏淮安房地产市场保障房暂行办法商品住宅价格商品住房价格限价商品夹心层
摘要：各界对共有产权房的期望值挺高,但业内人士普遍认为,其不太可能对北京房地产市场产生颠覆性影响,但对遏制房价过快上涨或起到一些积极作用。2017年8月,北京市住建委《北京市共有产权管理暂行办法》（以下简称《办法》）征求意见稿,将原有实行了近4年的＂自住型商品房＂更新换代,推出了京版的共有产权房。虽然共有产权并不是一个全新的概念,但因北京这版方案更加体系化,因而一石激起千层浪。此次北京提出的共有产权住房概念并非首创,在2014年4月,住建部《关于做好2014年住房保障工作的通知》,已经确定北京、上海、深圳、成都、淮安、黄石为共有产权住房试点城市。其中,淮安是全国范围内首个推出共有产权房试点的城市,早在2007年,江苏淮安在全国首推共有产权住房。
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