我国房地产市场调控失灵的博弈分析

作者：李仲飞 肖仁华房地产利益集团夏普利值子博弈精炼纳什均衡

摘要：运用合作博弈方法对房地产利益集团形成稳定联盟进行简单刻画，构建一个房地产利益集团与中央政府双方的完全信息动态博弈模型，得到子博弈精炼纳什均衡为“房价正向过大偏离合理值随后中央政府过度调控”，与现实高度吻合。同时用纳什讨价还价方法找到合作解，通过比较分析和效率评价．深刻揭示了双方非合作必然导致缺乏帕累托效率的结果。

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