作者：张永辉 谭正宅基地制度统筹城乡发展立法理念土地增值收益分配土地使用权流转
摘要：中国城乡分立的二元化住宅建设用地制度已经不适应统筹城乡发展的社会发展目标,现行宅基地制度在统筹城乡发展过程中引发了很多问题,阻碍了城乡一体化进程,究其根源主要是传统的宅基地立法理念与当今社会发展目标的冲突、宅基地使用权本身设置不合理、土地增值收益分配不合理、宅基地使用权的流转市场和配套制度不完善。为了适应城乡经济一体化的社会经济发展目标,有必要对现行的宅基地制度进行改革。
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