作者：王洪卫 石薇住房价格指数房地产市场房地产调控
摘要：2012年房地产调控政策已明确定调，“促进房价合理回归”为2012年楼市调控目标，“巩固房地产市场调控成果”为2012年楼市调控主题。上海将贯彻落实中央关于加强房地产调控的政策措施，“实现全年新建住房价格稳中有降”。调控目标的实现须以准确把握市场价格走势为前提，基于2011年上海住房价格指数趋势，未来房地产市场调控政策的调整应强化差别化政策：一是明确并加强对“刚需”的支持，尤其是差别化金融支持；二是对现有的调控政策合理评估，根据市场情况，适时调整政策执行力度。
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