农村集体土地流转中经营权变更时发包方应注意的事项

作者：张素坤 陈丽春土地承包经营权土地流转农村集体发包方土地所有权私有化农民

摘要：土地承包经营权是一种有期限的用益物权，承包经营权与土地所有权是不同的，它不具有所有权所具备的占有、使用、处分、收益四种权能中的处分权，土地承包不是私有化，农民对其承包的土地不具有独立的所有权，承包土地的所有权仍属于农民集体所有，土地所有权的性质没有改变。农民对其承包的土地不得买卖，

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