关于居民购房是投资还是消费的理论思考

作者：李永强 白璇 吴伶经济过热住房消费消费投资比例

摘要：基于我国当前经济形势，很容易得出“消费需求不足，投资过度”的判断。然而经济学理论认为，市场经济中投资需求产生于消费需求。我国投资比例渐趋增大、消费比例越来越小的表象似乎违背了这一经济学原理。本文认为，两者的矛盾绝非经济学原理错误，而在于实践和学术上均不加区分地将所有住房消费归属为投资。我国并非消费需求不足，而是消费需求膨胀，因此对、消费需求不足这一判断需要谨慎思考。

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