作者：黄燕芬; 赵永升; 夏方舟房地产市场房地产价格居民加杠杆房地产泡沫房地产风险住房信贷
摘要：在供给侧改革去杠杆的背景下,鉴于居民部门实际相对偏低的居民杠杆率和经济下行压力的挑战,在实践中政府及相关部门实际上多通过降低首付、多次降息、以房抵贷、首付贷等多种方式,实现房地产市场居民部门加杠杆。本文分析了在供给侧改革的背景下居民加杠杆的现状与问题,剖析了居民加杠杆促进房地产价格上升的影响路径与风险,进而提出了差别化调整杠杆政策、多元化降低居民住房获取门槛、合理引导房市预期、完善金融监管和加强实体经济金融支持的对策建议。
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