人口老龄化对我国房地产价格影响研究

作者：郭娜老龄化房地产价格嵌套模型面板协整

摘要：随着我国人口老龄化问题日益凸显,我国房地产价格出现一定的波动,人口年龄结构已成为影响住房价格变动的重要因素。据此,本文选取1999-2014年省际面板数据,构建基准模型和嵌套模型、利用面板协整的方法探讨了人口老龄化对房地产价格所产生的影响。实证结果表明,人口数量的增长确实是推动我国房地产价格上涨的重要因素,其作用效果受老龄化程度的影响,老龄化程度的加剧会减缓房价上升速度。

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