探索运用Hedonic方法编制房价指数——以合肥市新建住房价格指数为例

作者：程建华 戴婷 王红玲房价指数合肥市新建住房

摘要：本文以合肥市新建住宅商品房为研究对象，选取较为全面的特征变量，利用Hedonic模型计算2008—2009年合肥市新建住宅商品房的月度特征价格，编制出价格指数，并与官方公布指数作对比分析。比较分析结果显示：利用Hedonic方法编制的房价指数更接近于市场认同感。

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