商业地产估价中的商圈因素分析

作者：刘勤; 任荣明商业地产估价商圈商圈重叠

摘要：2006年以来，中国商业地产回暖趋势明显，合理的商业地产估价是促进地产开发和交易的前提。在城市商业地产估价中，商圈是重点考虑的一个因素。本文就商业地产估价中的商圈因素进行了分析，首先分析了商圈的具体影响因素。接着对商圈研究的主要理论模型进行了回顾和总结，最后深入探讨了商圈重叠的理论及内容。

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