我国房价变动与进口贸易的关系：基于GMM与主成分因子的分析

作者：赵春明 陈昊房价变动进口贸易主成分因子分析房地产房价

摘要：本文利用中国1991至2009年的月度住宅销售平均价格数据，在广义矩方法（GMM）的基础上，重点引入基于时间序列数据的主成分因子分析模型进行实证研究，发现进口总值与商品房屋平均销售价格呈正相关关系，且进口总值的变动是房价变动的格兰杰原因，这可能与生产性厂商更多地选择投资房产有关。主成分因子分析结果表明，房价和其他四个解释变量组成的线性回归模型，可以很好地解释进口总值的变动。

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