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土地出让前期管理中的规划评估实践

作者:沈艺规划评估土地出让规划前期管理公共服务设施建筑形态公共空间地下空间上海市

摘要:在大规模的城市开发建设中,由于原有控规对地块的控制指标不够完善,导致建筑方案未能从公共角度出发,对社区服务设施、城市开放空间等的考虑不足。规划管理部门需要在进行规划综合评估的基础上,补充完善出让地块规划设计条件,增强对出让地块的规划前期管理。文章以上海市徐汇龙华寺周边地块为研究对象,通过对龙华寺周边地块进行控规层面的规划评估,形成了出让地块的公共服务设施、建筑形态、公共空间和地下空间等要素较为完善的评估报告,作为土地出让合同的附件,有效地指导了下阶段的项目开发建设,亦对上层次规划具有一定的参考意义。

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规划师

《规划师》(CN:45-1210/TU)是一本有较高学术价值的大型半月刊,自创刊以来,选题新奇而不失报道广度,服务大众而不失理论高度。颇受业界和广大读者的关注和好评。 《规划师》在内容上均衡规划理论、实践和人物三大版块内容,全面“关注城市热点、探讨规划理论,分析典型案例、总结束实践经验,传递信息动态”。同时突出“规划论坛、规划设计”(案例分析)、管理研究、规划广角、采风访谈、评论辩论、注册考评、文苑余谈等内容,加大案例介绍、国外规划和人物交流,是规划建设的决策者、管理者、规划师、建筑师,以及高校师生与科研...

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