作者：朱丽春房地产泡沫宏观调控土地出让金房地产开发投资社会固定资产投资改革经济增长房地产投资快速增长同比增长
摘要：一、当前我国房地产泡沫与宏观调控 20多年来，我国经济一直保持着近10％的增长率。在经济增长的强力推动下，我国房地产开发投资快速增长，从1986年的101亿元增加到2004年的13158亿元，增长130倍多，年均增长31．1％，明显高于同期全社会固定资产投资年均增速18．9％。2005年上半年，房地产开发已完成投资6193亿元，同比增长23．5％。然而，经济的高速增长和房地产投资的加快，使房地产出现了一定的泡沫，空置率坏断攀升。同时，房价高涨而租价不高，说明大家抢着买房但并不打算用，准备将来涨价后卖掉。
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