用于分析商业地产租金的改进的IRR模型研究

作者：刘勤; 任荣明商业地产租金内部收益率

摘要：分析了用于在商业地产投资中分析租金价格的传统的内部收益率模型，从财务统计数据出发，分析了现买存在的影响因素，修改了内部收益率模型，并比较了两种模型的数据处理结果，实证分析说明改进的股价模型能更准确地反映租金和IRR之间的分布关系，有助于商业投资的决策。

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