德国人大城市底特律西部中小城市经济研究所人均住宅面积住宅市场住房需求
摘要：据德国《明镜周刊》报道，德国许多大城市住房租金太高，而另一些城市却空空如也。科隆经济研究所公布的最新报告警告，如果这种趋势继续，德国许多城市将面临与美国“汽车城”底特律相似的命运。德国许多大城市缺少廉价住宅已经成为德国本次大选的主题之一，在野的社会甚至将要求降低房租的要求写在竞选海报上。但在勃兰登堡州等德国东部地区却完全是另外一番景象，废弃残破的建筑比比皆是，街道空旷无人，许多店面被木板封住。根据科隆经济研究所公布的最新报告，德国住宅市场正走向两极化。该报告称，许多大城市及其周边地区的住房需求继续增长，而中小城市住宅需求却在缩水。报告给出了两种假设，第一是德国人均住宅面积会增加，第二是维持现状。该报告预计，到2050年德国人住宅需求将达到顶峰。在此之前，德国东部和西部中小城市的住房市场会缩水，而大城市住房需求会增加。
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